［ 運営会社 ］南陽吉久株式会社
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住宅における「気密」とは、建築時に生じる家の隙間を減らし、室内と外気の出入りをなくすことを言います。
気密性能の高い住宅は、室内の温度や湿度をコントロールしやすい快適な住宅になっていると言えます。
住宅の高性能化が進んでいる現在、気密も高性能化を目指すうえでの必要な要素の１つになっています。
気密施工を行うメリットとしては大きく4つあります。
１つ目は「温度ムラがない快適な生活を送れる」です。
先述した通り、家の気密をしっかり行うことは、室内の空気と外の空気を分断できるということです。夏涼しく冬暖かい家を建てたいという方には、気密は必要不可欠と言っていいほど重要なのです。
２つ目は「気密は節電に繋がる」です。
気密性が高いと、エアコン等で調節した室温を保つことに優れます。高断熱の家でも同じようなことをよく耳にしますが、実は高断熱住宅でも隙間が多いと、断熱材の効果が最大限に発揮されないことや、省エネになっているとは言い切れないのです。断熱性だけでなく気密性も高めることが本当の節電に繋がります。
３つ目は「結露やカビを防ぎ家が長持ちする」です。
気密性が悪いと家の隙間から空気が勝手に出入りし、室内と外の温度差の境目で結露が発生します。また、この結露が壁内で発生した場合（壁内結露と言います）、カビ・木材の腐り・シロアリの発生に繋がります。これらは家の寿命を縮める原因となります。気密性を高めることは結露とカビを防ぎ、家の長持ちに繋がるメリットがあります。
４つ目は「住む人の健康にいい」です。
高気密高断熱の家は住む人の健康にいい影響を与えます。例を挙げると、冬に室内の寒暖差で起こるヒートショックを防ぐことができたり、隙間が少ないことで計画通りの換気が行えるため、シックハウス症候群の発症を抑えられたりもします。つまり、高気密高断熱は家だけではなく、住む人にとっても大きなメリットがあります。
次に、気密施工のポイントをご紹介します。
気密処理が必要な箇所としては大きく5つあります。
①断熱材の継ぎ目（床/壁/天井）
②外壁の面材
③１階の柱周り
④コンセント周り
⑤配管など貫通部分
下記イラスト参照
この5つの部位に気密施工が必要だと理解した上で、次に全体の気密計画も考えましょう。
ポイントは「気密ラインが連続しているかどうか」です。
※気密ライン＝ピンクの線
床・壁・天井まで途切れず気密ラインを連続させましょう。
住宅全体でこの気密ラインの連続性を意識できないと、壁と床の取り合いである巾木部分や、化粧部材で隠されている壁と天井の取り合いで気密層が途切れやすくなります。
また、この気密ラインはなるべく単純になるよう設計すると、現場での細かい作業になりがちな気密施工を高品質・省施工にできるポイントです。
各部位へテープやウレタンで隙間をつぶす気密施工はそれなりの技術が必要です。
テープ貼りがシワになり木材へしっかり密着できていないと冷気が入ってきます。
空気を追い出すようなテープ止めは、力を込めつつ細かい手作業が必要です。
そこで、初めての人でも質の高い気密施工ができる専用部材があるので、次で紹介していきます。
先述した気密処理が必要な箇所に使用できる気密施工商品をご紹介します。
なお、こちらでご紹介するのはすべて日本住環境株式会社の製品です。
断熱材の室内側の壁、天井および屋根の防湿、気密用に使用するシートです。やわらかい素材により重ね合わせの処理が簡単で、確実に気密性を確保できます。
厚みは0.2ｍｍなので一般的なグラスウールの付属フィルムとは異なり、気密施工専用の厚みのあるシートです。
（施工写真イメージ）
床の断熱材のつなぎ目や、防湿気密シートと木部の取り合い部分など、汎用的に使える気密専用のテープです。伸縮性があるので丸い形状にもフィットし、しっかり密着してくれます。
（施工写真イメージ）
住宅の気密性能を下げる原因になりやすい、柱まわりの隙間処理専用部材です。
3.5寸角の柱の天井・床の柱周りだけではなく、２つに切り離して手すりと外壁の取り合い部、梁取り合い部にも使用できます。また４つに切り離せば４寸角の柱や窓コーナーの気密処理にも使用できます。
（施工写真イメージ）
一般の気密テープよりも厚みがあり、熱にも強く粗面でも良質な粘着力を発揮します。耐力面材に使用する場合の気密テープとして最適です。
（施工写真イメージ。青いテープです）
ドームパッキンは配管周りの隙間を無くす専用気密部材です。伸縮加工したポリエチレン素材のため、パイプと密着部分にテープ処理が不要となります。段差とマーキング付きでカットがしやすく誰でも簡単に取り付けが可能な設計になっています。
ゴームパッキンはCD管（コンクリート埋設専用の電線管）、PF管（露出・コンクリート埋設両方可の電線管）周りの隙間を処理するための専用気密部材です。貫通穴があらかじめ開いているため、配管を通す際に穴あけ不要で簡単に気密処理ができます。
（施工写真イメージ）
バリアーボックスはコンセント周りの気密性を高めるために使用します。３種類のサイズが展開されており、様々なサイズのコンセントへの対応が可能となっています。
（施工写真イメージ）
ここまで気密の重要性などを解説してきましたが、見えない仕様なだけに、家の気密レベルは断熱等級のように確認できないのか？と思われた方がいるかもしれません。実は住宅の気密性は C値 という数値で表すことができます。C値（相当隙間面積）とは「延べ床面積１㎡あたりの隙間面積」を意味し、これが家の気密性を表すことになります。要するに、家全体の隙間面積を延べ床面積で割った値がC値です。
このC値を出すために行うのが「気密測定」です。気密測定とは住宅の隙間面積を専用の機械を使って測定・計算することです。C値は０に近いほど理想とされ、一般的には0.7㎠/㎡ほどの数値で高気密住宅と言われますが、理想を求めるのであれば0.3㎠/㎡以下を目指したいところです。
また、気密測定＝完成気密測定の1回みと思われている方も多いかもしれませんが、
気密測定は「中間気密測定」と「完成気密測定」の２回行うことをおススメします。
・中間気密測定とはクロスやボードが貼られる前、断熱気密層が完成した時点で行う測定。
・完成気密測定とは入居直前に行う測定です。
理由は2つあります。
１つ目は「完成測定だけでは確実にC値は出せない」です。
完成測定のみを行い目標や希望されたC値に届かなった場合、現場のやり直しはほとんど不可能です。せっかく測定したのに結果が想像以上に悪かった場合、もっと気密の改善ができたのでは･･･と後悔するでしょう。完成測定のみで終わらせてしまうのは、もったいないと言えます。
2つ目は「中間測定時に手直しができる」です。中間測定時はまだ建築途中です。そのため、気づかなかった隙間を見つけて手直しができます。測定結果をもとにその後の気密処理をしっかり行えることが中間測定をオススメする理由です。
今まで気密施工をしていなかった工務店様は、まず自社の現状を知りましょう。
試しに気密測定を実施して、これから気密に取り組んでいきましょう。
気密測定の様子はこちら
家のサプリ【住まいの健康情報】
https://www.youtube.com/watch?v=4Z91xFfS3Ik&t=2s
今回は快適な住まいづくりには欠かせない気密について解説しました。いかがでしたでしょうか。
近年は断熱等級7やGXZEHの登場により高断熱性能化が進んでおり、気密性能を重視するお客様が増えてきました。
・モデルハウス見学中にC値の実績を聞いてきたり
・建築契約前に「C値を0.3㎠/㎡以下にしたい」など専門用語で依頼されたり
・完成してから当然のように「C値はどうなりましたか」と聞かれて慌てたり
いくら値下げしても、気密について何も配慮しない施工でしたとはもう言えない時代です。まず気密測定を体験してみませんか？
富山・石川・福井新築リフォーム補助金サポートナビでは、今回ご紹介した気密部材の見積りや気密測定の依頼が可能です。
気密測定時に現場で施工アドバイスあり。
お気軽にお問合せください。
ご愛読ありがとうございました。
